499 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
499 900 $
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924 - 926 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 3K4
Voici une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec! Ce magnifique duplex offre un vaste logement principal au rez-de-chaussée, sur deux niveaux, libre à l'acheteur dès l'acte de vente. Le logement locatif constitue quant à lui une excellente source de revenus. Situé au coeur de La Cité-Limoilou, la propriété profite d'un emplacement stratégique. Espaces de stationnement. À proximité des écoles, parcs, commerces de quartier, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer et un coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
2 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
13'11" X 12'6" Irrégulières
1911
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
13'11" X 12'6" Irrégulières
1911
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 149,55 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 4' irr. | Céramique | Bain douche |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 19' irr. | Béton | Laveuse & sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16' X 13' | Couvre-sols souples | Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 13'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 6'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 13' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6' | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles à rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires.
Effets personnels des locataires. Rideaux des chambres au 926.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
-
16.3%
-
11.9%
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21.5%
-
40.9%
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0.2%
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7.8%
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89.1%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ESTHER FORTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ESTHER FORTIER
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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