599 000 $
Sixplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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163 - 173 105e Rue, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 3A7
Super immeuble de 6 logements complètement rénové en 1975, il procure 47 880$ de revenu brut à partir du 1er juillet 2023. Même propriétaire depuis 20 ans. Secteur en forte demande pour la location. Tous loués pour l'année 2023. Locataires stable depuis plusieurs années. Toujours bien entretenu au fils du temps, changement des portes et fenêtres, réfection des galeries, changement des panneaux électrique et reconditionnement de l'électricité, plusieurs rénovations dans les appartements, salle de bain, revêtement de plancher, chauffe-eau, etc. Comprend des espaces de rangement pour chaque appartement. Une belle rareté sur le marché.
-
Superficie du terrain:
3 590 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
64'3" X 25'6"
Inconnue
PVC
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Plancher flottant
Addenda
***Les avis d'augmentation ne sont pas encore envoyés, possibilité de les envoyer par le nouveau propriétaire.
Rénovations :
Appartement #1 SDB et plancher rénové (2017)
Appartement #2 SDB et plancher rénové (2018, 2022)
Appartement #3 SDB et plancher rénové (2022)
Appartement #4 SDB et plancher rénové (2022)
Changement des fenêtres pour du PVC (2008-2012)
Changement des portes (2014)
Balcon en fibre de verre et PVC (2000)
Reconditionnement électricité (2011)
Disjoncteurs installés sur les 6 panneaux électrique (2011-2012)
Visite sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
64'3" X 25'6"
Inconnue
PVC
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Plancher flottant
Particularités du terrain
3 589,76 Pi2
En pente
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 ensembles de laveuses-sécheuses (appartements #2, #3, #4).
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.5%
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24.2%
-
24.6%
-
11.7%
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6.0%
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9.6%
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0.9%
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23.9%
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62.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARCO SANSONI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARCO SANSONI
RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-575-2771
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