649 900 $
Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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100 - 104 Rue de Cholet, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 5R2
Ce vaste triplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant représente une opportunité à ne pas manquer! Revenus potentiels de 44 280$ annuellement. Deux 4/2 et 1 5/2 dont un libre pour propriétaire occupant. Sis sur un terrain intime de plus de 6 700 pieds carrés avec plusieurs espaces de stationnement. Secteur de choix, à proximité des services et des axes routiers. À noter que la vendeuse occupant le 102 exige de demeurer dans son logement jusqu'au 30 juin 2027. Une entente de rémunération devra être convenue avec le nouveau propriétaire. Ce sera un coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
6 705 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
6 705 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Pavé uni
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14'4" | Plancher flottant | Porte fenêtre |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 4' | Céramique | Bain douche |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 6'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'1" X 14'1" | Bois | Salle à manger |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'1" X 12'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17' X 10' | Bois | Grand garde robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 7'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'1" | Céramique | Bain douche |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13' X 14' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 5'1" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural (#102)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, hotte micro-onde du #102, lave-vaisselle du #102 et #104 et climatiseur mural.
Effets personnels des locataires et rideaux de la chambre du #102.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.3%
-
22.2%
-
19.9%
-
26.4%
-
19.2%
-
82.1%
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3.3%
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3.3%
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11.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO SANSONI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO SANSONI
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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