265 000 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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6249 Av. Royale, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Laissez-vous charmer par cette sublime propriété de style cottage au cachet d'époque unique et entretenue minutieusement. Orientation plein SUD, venez profiter de paysage, d'une vue panoramique sur le fleuve ainsi que sur l'Île d'Orléans. À quelques minutes de la ville de Québec, ce carré de maison 29x41 offre plusieurs options. Possibilité de 5 chambres à coucher ou 4 tout en ayant un magnifique bureau professionnel pignon sur rue. 2 salles de bain complètes, une immense cuisine rénovée aux goûts d'autrefois, des pièces de vie spacieuses et agréables submerger de lumière et sans oublier les plafond très apprécié de près de 10pi. Au plaisir!
-
Superficie du terrain:
3 833 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
28'11" X 41'4" Irrégulières
1900
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Fibrociment , Bois
Membrane élastomère
Entrée d'eau déjà présente : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Sur béton , Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
Possibilité de bâtir un garage
Possibilité d'un bureau professionnel pignon sur rue
Possibilité d'avoir un second logement (permissif à la ville)
Le sous-sol de plus de 5p est sur le béton et vous offre un espace de rangement immense et encore plusieurs possibilités
Tout projet de l'acheteur devra être vérifié auprès de la municipalité
Particularités du bâtiment
28'11" X 41'4" Irrégulières
1900
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Fibrociment , Bois
Membrane élastomère
Entrée d'eau déjà présente : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Sur béton , Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
3 833 Pi2
Île d'Orléans , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Allée : 2
12 minutes de la Ville , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13' | Bois | |
| Bureau ou chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'2" | Bois | Garde-manger 4x3, rangement++ |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 5'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'4" | Céramique | Accès véranda |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 10'3" | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 26'7" X 26'7" | Béton | Hauteur de 5p+ |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, 3 air climatisés de fenêtres, piano
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
-
22.9%
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20.9%
-
21.4%
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18.1%
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61.7%
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10.9%
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10.8%
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16.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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