474 900 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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36 Rue Coulombe, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Une perle rare! Spacieux cottage 30x36 au style intemporel et indémodable. Planchers, plafonds et escalier en bois véritable. Larges poutres apparentes. Hauts plafonds. Immense foyer en pierres. Thermopompe centrale. Piscine creusée, chauffée et grand patio avec vue. Sise sur un grand terrain de plus de 13 500 pieds carrés, boisé et intime. Vue partielle sur le Fleuve et l'Ile D'Orléans. Rue en rond point et quartier tranquille. Plus de 150 000$ d'améliorations ont été investi au fil des ans. À proximité des services, cette propriété combinant l'aspect ancestral et contemporain vous plaira à coup sûr!
-
Superficie du terrain:
13 537 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
29' X 36'
1982
Bois
Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Non aménagé
Addenda
Fenestration (RDC + étage) refaite (2017). Fenêtres triple verre, extérieur aluminium/intérieur en bois. Porte avant changée. Porte arrière remplacée par porte patio surdimensionnée en bois. Travaux par Menuiserie Delisle.
Foyer contemporain au bois incrusté au foyer d'origine/cheminée regainée. (2007)
Toiture refaite (2015)
Salle de bain RDC refaite (2010)
Salle de bain étage refaite (2019)
Peinture extérieure refaite (2019)
Panneau électrique changé (2012)
Tuyauterie en cuivre remplacée par «pex».
Entrée d'eau changée.
Sous-sol complètement isolé (3 po) et gypsé. Ne reste qu'à faire vos divisions.
Piscine creusée 14x28 pieds installée en 2012 (au sel/chauffe-eau
Particularités du bâtiment
29' X 36'
1982
Bois
Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Non aménagé
Particularités du terrain
13 536,69 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 4
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 16'1" irr. | Bois | Porte-Fenêtre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'1" X 14'1" | Bois | Foyer au bois |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'1" irr. | Bois | Bain Douche |
| Chambre | 2e niveau | 8'1" X 13'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17'1" X 8'1" irr. | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'1" X 6'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 7'1" irr. | Céramique | Douche indep |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'1" X 33'1" | Béton | Poss. Chambre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, hotte micro-onde, chaises de l'îlot, armoire garde-robe du salon, aspirateur central et accessoires, racking du sous-sol, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, bacs à jardin, remise.
Lave-Vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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21.6%
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27.0%
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20.3%
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9.5%
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65.8%
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22.8%
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8.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ESTHER FORTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO SANSONI
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